Những thủ tục để xin cấp lại sổ đỏ?

Hỏi: Tôi ở Đông Anh, Hà Nội. Do nhà tôi bị hỏa hoạn nên đã cháy hết giấy tờ trong đó có sổ đỏ của gia đình. Nay tôi muốn bán diện tích nhà đất này, nhưng không có sổ. Vậy, tôi có được cấp lại sổ đỏ không?

Trả lời

Tại Khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2009/ NĐ–CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định về Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất :

“Người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận nộp một (01) bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ gồm:

a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận;

b) Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy chứng nhận của công an cấp xã nơi mất giấy;

c) Giấy tờ chứng minh đã đăng tin mất Giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn) đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; trường hợp hộ gia đình và cá nhân thì chỉ cần có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã”.

Để được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn liên hệ trực tiếp đến Văn phòng đăng ký quyền sử đất huyện Đông Anh để làm thủ tục.

Khi nhận đầy đủ giấy tờ theo quy định nêu trên, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ; trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời cấp lại Giấy chứng nhận mới; trao Giấy chứng nhận cho người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.